Sommaren är här och kanske kommer du att lämna din bostad för en skön vecka på landet eller för en längre utlandsresa. Då finns det några enkla saker du kan göra för att hålla tjuven borta.

• Berätta för dina grannar att du är bortrest. Vi kan tillsammans hjälpas åt att hålla ögonen öppna efter sådant som verkar avvikande.
• Ordna tömning av din brevlåda. Har du inga grannar som kan hjälpa dig med regelbunden tömning går det att lagra din post hos posten.
• Undvik slokande och vissna blommor i fönstren, det visar tjuven att ingen är hemma, be någon att vattna.
• Om du har en hemtelefonen, vidarekoppla den till din mobiltelefon.
• Skaffa timer till lampor och radio.
• Låt det se bebott ut, städa inte upp allt väl utanför entrén/uteplatsen. Låt ex. lite leksaker ligga kvar.
• Var inte för öppen med semesterplanerna på nätet, ju mer öppen man är desto större är risken att fel personer får reda på det.
• Hälsa på alla som rör sig i ditt område. Potentiella tjuvar blir störda och vet att de har blivit iakttagna, samtidigt som det skapar en allmänt trevlig stämning.
• Var uppmärksam på okända bilar. Skriv upp registreringsnummer.

Som ett led i det systematiska brandskyddsarbetet som föreningen bedriver kommer en brandskyddsinspektion av garagen att genomföras under sommaren.

Vad som utöver bil/fordon får förvaras i respektive garage är tillbehör till bilen t.ex. en omgång däck (på fälg), takbox samt bilvårdsdetaljer och en reservdunk om max 5 liter drivmedel (förvaras i bilen). Bilvårdsdetaljer är t.ex hink med bilschampo. Garaget får ej nyttjas som förråd, verkstad eller dylikt. Brandfarlig vätska eller brandfarlig gas får ej förvaras i garaget.

För närvarande pågår ett felsökningsarbete i värmeledningssystemet. Felsökningsarbetet utförs genom att systematiskt stänga av olika värmeslingor under kortare perioder. När slingan är stängd kommer de radiatorer som är kopplade till den slingan inte att kunna värma lägenheten. Av just den anledningen väntade vi med felsökningsarbetet till sommaren och varmare väder för att ingen skulle märka av det. Oturligt nog slog vädret om när felsökningsarbetet hade påbörjats och det blev riktigt kallt under flertalet dagar, vilket tyvärr ledde till att några fick det kallt i sina lägenheter. Vi beklagar de olägenheter som detta medförde och vi hoppas att ni har förståelse för det inträffade. Felsökningsarbetet kommer snart att avslutas.

Parkeringen vid Korta vägen, Turkosen 4, skall vara tömd på bilar torsdagen den 26:e maj kl. 07:00.

Det ska fällas träd för att bereda plats för nya parkeringsplatser och under den tiden får det inte stå några bilar där.

Tid: söndagen den 1:a maj kl. 10:00
Plats: samling utanför lokalen på Diamantgången 139

För varje full sopsäck får man en lott, där vi lottar ut ett par korgar
med lite smått och gott i!!! Vuxna har en lottring och barnen en egen.

Omkring kl. 12:00 serveras det varmkorv, saft och kaffe med dopp.
Lottdragning c:a 12:30.

OBS! Kom ihåg att även städa utsidan av området.
Containrar kommer att finnas vid garagen bakom 139:an.

OBS! Inga elartiklar, målarburkar, bilbatterier eller annat farligt avfall
i någon container!

Vi ser fram emot soligt väder och många medverkande
så att vi får ett välstädat Diamanten.

Nu är det vi själva som jobbar åt oss själva.

Välkomna önskar styrelsen

Det har varit inbrott i uteförråden på den övre gården på Diamanten. För någon månad sedan var det inbrott i uteförråden på den nedre gården. Håll uppsikt och var uppmärksam på vilka som rör sig i bostadsområdet.

Den 6:e och 7:e april kommer sopning av sand att ske. Därför måste alla bilar vara borta från parkeringarna mellan 8.00 – 16.00 dessa dagar. Detta gäller alla parkeringar, alltså även nedre parkeringen på Turkosen 4.  Håll även tomt på gångvägarna. Den 8:e april hämtas sanden så det är bra om det finns så få bilar som möjligt på parkeringarna då.

Medlemmarna i bostadsrättsföreningen Diamanten kallas härmed till föreningens ordinarie föreningsstämma.

TID: den 7:e april 2016 kl. 19.00 med insläpp från kl 18.30
(kom i tid då avprickning av medlemmar sker före start av årsstämman)

PLATS: Tyresö skola (matsalen), Tyresövägen 6

Förutom kallelsen har de 4 motioner som inkommit bifogats i den kallelse som delats ut i brevlådorna samt styrelsens kommentarer till dessa. Årsredovisningen finns tillgänglig för hämtning den 29:e mars mellan kl. 19-20 vid styrelselokalen på Diamantgången 245. Årsredovisningen finns även tillgänglig för nedladdning under fliken Dokument här på Diamantens hemsida.

FÖRSLAG DAGORDNING

1. Val av ordförande vid stämman och anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare.
2. Godkännande av röstlängden.
3. Val av en eller två justeringsmän.
4. Frågan om föreningsstämman blivit utlyst i behörig ordning.
5. Fastställande av dagordningen.
6. Föredragning av styrelsens årsredovisning och revisionsberättelsen.
7. Beslut om fastställande av resultaträkningen och balansräkningen samt om hur resultatet enligt den fastställda balansräkningen ska disponeras.
8. Beslut om ansvarsfrihet åt styrelseledamöterna.
9. Frågan om arvoden till styrelseledamöterna och revisorerna.
10. Beslut om antalet styrelseledamöter och styrelsesuppleanter som ska väljas.
11. Val av ordförande, styrelseledamöter och eventuella styrelsesuppleanter.
12. Val av revisorer och eventuella revisorssuppleanter.
13. Val av valberedning.
14. Motioner från medlemmarna enligt bilagor.
15. Stämmans avslutande.

Efter stämman kommer styrelsen att ge information samt möjlighet för medlemmarna att ställa allmänna frågor.

Varmt välkomna

Styrelsen

Det har varit nattliga besökare i en garagelänga i den nedre delen av Diamantgången.
Inget tycks ha blivit stulet men var vaksamma och var noga med att stänga och låsa era garagedörrar.

Som ni alla vet utförs nu de åtgärder som krävs utifrån den Obligatoriska Ventilations Kontroll (OVK) som utförts tidigare där det konstaterades att våra luftflöden varit alldeles för låga.

De åtgärder som nu görs för att få ut de lagstadgade luftflödena kan påverka värmen i en del lägenheter/fastigheter eftersom luftflödena blir bättre. Som ni säkert förstår är värme och ventilationen kopplat till varandra, m.a.o. har man inget luftflöde som tidigare blir det så klart varmare.

Efter att vi tog över området från Tyresö Bostäder kunde vi konstatera att värmen var väldigt snålt inställd. Vi höjde därför värmekurvan i hela området med 1,5 grader.

Ventilationskanalerna håller på att rengöras och fläktarna på taken har gått för fullt. Efter samtal med Sveair som utför OVK:n kommer hastigheten på fläktarna att dras ner. Denna åtgärd kommer att göra det varmare i lägenheterna.

Från årsskiftet har vi en ny teknisk förvaltare, Driftia. Tillsammans med Driftia ser vi i styrelsen över en rad åtgärdsförslag när det gäller värmen men innan vi gör en injustering av värmen och går igenom termostater och ventiler behöver OVK:n vara slutförd.

Tänk på att du till viss del själv kan påverka temperaturen i din lägenhet. Undvik att ställa möbler eller att ha tunga gardiner framför element/termostater.

Under våren 2016 är det även projektstart för underhållsarbetet på fasad och fönster.